terça-feira, 31 de janeiro de 2017

Apartamentos com 3 quartos na melhor localização da Pedreira. Últimas unidades


O Ed Rio Figueira está localizado na Av Marquês de Herval entre Lomas e Angustura. Bem no coração do bairro da Pedreira. Próximo das agências bancárias, supermercados, academias, feira e de tudo o que você precisa no seu dia-a-dia.





Temos ainda 3 opções de apartamento:
1) Sala de estar/jantar, 03 suítes, Sacada na sala, Cozinha Americana e Área de Serviço


2) Sala de estar/jantar, 02 suítes, home, Sacada na sala, Copa - Cozinha, Área e Banheiro de Serviço

3) Sala de estar/jantar, 01 suíte, 02 quartos, Banheiro Social, Sacada na sala, Cozinha Americana, Área e Banheiro de Serviço




A área de lazer do edifício é composta por salão de festas, piscina (adulto e infantil), 2 churrasqueiras, academia, brinquedoteca, salão de jogos.
O edifício possui portaria 24hs, hall de entrada e escritório para reuniões (Home Office)
Hall entrada
 
Piscinas

   
Salão de Festas

 
2 Churrasqueiras
 
Home Office
Av Marquês de Herval


                       




Mais informações: (91) 98364-2771 zap

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segunda-feira, 30 de janeiro de 2017

Ed Bourbon Residence - 3 suítes + gabinete - 1 por andar

O Ed Bourbon Residence é um imponente prédio com 30 andares
Estágio atual da obra
1 apartamento  por andar, com sala para 3 ambientes, 3 suítes + gabinete, com 195 m² de área privativa.


Sala 3 ambientes

Ampla Sacada integrada à Sacada Gourmet



Área condominial com: Lounge, Salão de Festas, Fitness, Spa, Piscina com raia de 25m, Deck Solarium, Espaço Zen, Playground, Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

                                   
Piscina Adulto com raia de 25m e infantil
                                       
SPA
Lounge
Fitness

                               Localização privilegiada: Trav Dom Romualdo de Seixas prox Jerônimo Pimentel


Hall


Mais informações:


(91) 98364-2771 (zap)     (94) 99112-2764
gsidou@gmail.com

                                             


sexta-feira, 27 de janeiro de 2017

Ed Piazza de San Pietro - 1 por andar na Romualdo de Seixas - 198 m²

O Ed Piazza de San Pietro é uma verdadeira obra-prima dentro da sua categoria de apartamentos de alto padrão.
Tem vários itens que fazem toda a diferença.


1) Localização Privilegiada: Trav Dom Romualdo de Seixas nº 1084, entre Oliveira Belo e Bernal do Couto, no melhor do Umarizal.

2) 198 m² de área privativa com 4 quartos, sendo 3 suítes, sala para 2 ambientes integrada à Sacada Gourmet. Piso porcelanato.


3) Sacada Gourmet espaçosa e com vista espetacular da cidade.


4) Cozinha espaçosa integrada à Sacada Gourmet

5) Área para Refeições com vista para a Baía do Guajará, Doca.

6) Área Condominial completa com: 
Salão de Festas
Churrasqueira e forno de pizza
Piscina adulto e infantil
Fitness
Brinquedoteca
Quadra Street Ball
3 vagas de garagem





Mais detalhes e visitas:

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(91) 98364-2771 (zap)     (94) 99112-2764
email: gsidou@gmail.com


quinta-feira, 26 de janeiro de 2017

Líder Marabá - Inauguração em maio/17

A maior rede de supermercados do Pará inaugura em maio de 2017, mais uma loja no Estado. A cidade contemplada agora é Marabá.
estágio atual da obra

                                                                         
Ilustração da fachada pronta

                                                     
Perspectiva ilustrada da área total
                       
Atualmente com 18 supermercados,  14 lojas de departamento Magazan, 19 Farmalíder, cartão Liderzan, Centro de Distribuição, além do Shopping Castanheira, o Grupo Líder expande suas atividades em outras regiões do Pará como Salinópolis, Abaetetuba, Capanema,Paragominas e Marabá.
Conheça a trajetória vitoriosa do Grupo Líder e sua expansão nos próximos anos.


Aluguel das lojas do Supermercado Líder Marabá

No final do estacionamento e hall de entrada ao supermercado do Lider Marabá, onde ficarão as escadas rolantes, serão alugadas 19 lojas para diversos segmentos como: Revistaria, Salão de Beleza, Depilação, Cyber, Consultório Odontológico, Petshop, Clinica Veterinária, Barbearia, Loteria, Casa de Cãmbio, Consignado, Lavanderia, etc

Estes espaços já estão sendo alugados. São lojas com 18, 23, 30, 47, 57 e até 90m² da Loteria.
Veja mais detalhes em nosso site:

Mais informações sobre valores do aluguel, detalhes técnicos, ligue
(94) 99112-2764      (91) 98364-2771 zap  (91) 98304-2579


quarta-feira, 25 de janeiro de 2017

Valor máximo de imóvel para compra com FGTS aumenta para R$ 950 mil

Limite vai subir de R$ 750 mil para R$ 950 mil em SP, RJ, MG e no DF.
Para os demais estados, preço máximo para uso de FGTS vai a R$ 800 mil.


Alexandro Martello
Do G1, Brasília

O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu elevar nesta quinta-feira (24) o valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), assim como o valor da casa própria que poderá ser financiada dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) – modalidade de crédito que conta com juros mais baratos.

O valor do imóvel subirá de R$ 750 mil para até R$ 950 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal a partir desta sexta-feira (25). Segundo o Banco Central, nas cidades desses estados e em Brasília, os preços dos imóveis, assim como os custos, são maiores.

Para os demais estados, o limite será elevado de R$ 650 mil para R$ 800 mil. Esses limites não eram alterados desde setembro de 2013. "Esse ajuste ocorre de tempo em tempo. É operacional. Não há indexação", afirmou a chefe do Departamento de Regulação do Banco Central, Silvia Marques.



Questionada se a medida não poderia inflar o preço dos imóveis no país, a representante do Banco Central afirmou que, neste ano, está havendo queda dos preços dos imóveis. "Todos índices sinalizam queda nominal", declarou.

O Banco Central informou que foi mantida a regra segundo a qual, para imóveis financiados dentro das regras do SFH, o limite do financiamento não poderá ser superior a 80% do valor de avaliação do imóvel.

Para financiamentos que prevejam a utilização do Sistema de Amortização Constante (SAC), esse percentual poderá atingir até 90% do valor de avaliação, informou o Banco Central.


Taxa de juros

O Banco Central lembrou que as operações enquadradas nas regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) possuem juros mais baixos, limitados atualmente a 12% ao ano. Para imóveis cujo preço é maior do que o teto do SFH, valem as regras do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Nesse caso, os juros são de livre negociação entre os clientes e os bancos, e costumam ser maiores.

Recursos da poupança

Os bancos empregam recursos das contas de poupança para financiar imóveis enquadrados nas regras do Sistema Financeiro Habitacional (SFH). De janeiro a outubro deste ano, porém, os saques de recursos da caderneta de poupança superaram os depósitos em R$ 53,25 bilhões, o que diminui a disponibilidade de recursos para a casa própria.

Segundo números da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume de crédito para a construção e aquisição de imóveis, com recursos da poupança, caiu 45,8% de janeiro a setembro de 2016 na comparação com o mesmo período do ano passado – para R$ 33,6 bilhões.

Questionada sobre o assunto, Silvia Marques, do Banco Central, afirmou que a preocupação da autoridade monetária não é com o "funding" (recursos para o financiamento) dos imóveis. "A captação da poupança está caindo. Isso é fato. Mas essa medida não é com relação a fomento da operação, a questão de mercado. O ajuste é operacional", declarou.

'Amortização negativa'

De acordo com Silvia Marques, do Banco Central, a partir de agora está vedada a chamada “amortização negativa".

Segundo ela, isso quer dizer que a amortização do saldo devedor terá de ser feita mensalmente – e não somente o pagamento de juros, o que, de acordo com o contrato, pode resultar em aumento do valor das parcelas.

“O objetivo é que tenha critério prudente, que vai ter saldo devedor caindo ao longo do tempo”, declarou. Silvia Marques afirmou que o sistema chamado de “price” vai ser mais afetado por essa medida. “O price vai ter de incorporar nas parcelas mensalmente a atualização de juros e da TR [Taxa Referencial]”, afirmou ela.

O Banco Central explicou que essa mudança representa uma "condição adicional" para a contratação desses financiamentos.

"Os contratos não podem admitir qualquer espécie de aumento do saldo devedor ao longo do período de financiamento. As operações aprovadas pelos agentes financeiros até 31 de janeiro de 2017 poderão ser finalizados até 31 de março com observância das condições do SFH anteriormente vigentes", informou a instituição.

domingo, 22 de janeiro de 2017

Decorando Superdicas: menino e menina no quarto

Mesmo com os dois sexos no quarto, é possível criar uma decoração que atinja aos dois no mesmo ambiente

Marília Veiga, designer de interiores, dá dicas de como decorar um quarto harmonioso para um menino e uma menina conviverem no mesmo ambiente


Fonte: Imovelweb

sexta-feira, 20 de janeiro de 2017

Como usar móveis de acrílico

Nova tendência para 2017, o acrílico promete invadir as decorações desse ano

Com um ar futurista e uma pegada que promete chegar forte em 2017, o acrílico é uma ótima opção para quem está pensando em repaginar a decoração da casa e apostar em novas e criativas ideias para surpreender. O material que foi muito utilizado em décadas passadas está voltando com tudo e fazendo a cabeça de decoradores em mostras e novos móveis que são, realmente, de impressionar. Mas, para utilizá-lo é preciso um estudo detalhado do ambiente, afinal, esse tipo de móvel e material é bastante delicado, pois é marcante e impacta visualmente na decoração de forma poderosa. Para isso, separamos algumas dicas bem legais para quem pensa em surpreender.

É importante saber, antes de qualquer coisa, que as peças feitas com esse material combinam com qualquer cor e podem dar um toque de modernidade e leveza para aquele ambiente mais carregado e rústico. Se você está empolgado com essa ideia, veja as nossas dicas e comece a colocá-las em prática o quanto antes.

Aparadores, bares ou mesas

Para dar um toque de exclusividade aos seus ambientes, esses móveis podem muito bem fazer uma função estratégica e ganhar certo destaque. E para isso você não precisa nem priorizar a decoração com adereços em cima da mesa ou com garrafas chiques em cima do bar. O móvel por si só já tem uma capacidade gigantesca em dar destaque. Olhe só essas imagens e comprove o que estamos falando:






Detalhes em objetos decorativos

Que tal lousas ou mesmo molduras feitas em acrílico? Com a nova moda chegando, essas possibilidades chegam com tudo para atrair os gostos mais complicados e é bom também para quem não quer ousar muito e prefere apostar em peças com mais detalhe, só para fazer o complemento do ambiente.




Estantes, cubos e prateleiras

Mais ideias bem interessantes para quem deseja acrescentar o acrílico na decoração, mas sempre com um toque de charme e uma pegada mais futurista. As estantes e prateleiras são ótimas para decoração com livros coloridos e chamativos. Olha só que bacana:



Fonte: Imovelweb


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