Excursão: Maravilhas do Sudeste com Caldas Novas - Ainda tem vagas

A Excursão Maravilhas do Sudeste com Caldas Novas com saída de Belém dia 15/11/ 17 e retorno no dia 28/11/17, ainda tem vagas. Confira a Programação:

1º Dia –15/11/17 (Quarta- feira)–Saída de Belém
Apresentação às 23h com saída às 24:00 atrás do bosque (entre Perebebuí e Lomas),com destino a Belo Horizonte, com paradas programadas para alimentação e higiene pessoal. Pernoite no ônibus.

2º Dia–16/11/17 (Quinta- feira)–Dia todo viajando, com paradas programadas para alimentação e higiene pessoal.

3ºDia-17/11/17(Sexta-Feira)-VIAJANDO/BELO HORIZONTE
Manhã viajando com chegada prevista em Belo Horizonte à tarde.. Check in no hotel Othon. Noite:saída para jantar.

4º Dia-18/11/17(Sábado)- BELOHORIZONTE/INHOTIM /CIRCUITO CULTURAL
Após café da manhã, saída com destino à Brumadinho, localizado aproximadamente 60km de Belo Horizonte, onde está localizado o Parque de Inhotim (ingresso incluso) – Um verdadeiro Museu a Céu Aberto, que reúne no mesmo lugar um acervo de Arte Contemporânea, Jardim Botânico, ações de educação, cultura e cidadania. Almoço( não incluso)Noite à combinar.

5ºdia-19/11/17-(Domingo)-BELO HORIZONTE
Após café da manhã, saída para conhecer a feira de Artesanato da Avenida Afonso Pena, que oferece inúmeras opções de compras. Você encontra calçados, bijouterias, artigos de decoração , roupas e comidas .

Após almoço, saída para conhecer os principais pontos turísticos da capital mineira: Complexo Arquitetônico da Pampulha: Museu de Arte da Pampulha, Casa do Baile, Igreja de São Francisco . Noite Livre

6ºDia-20/11/17(Segunda-Feira)-BELO HORIZONTE/CONGONHAS/SÃO JOÃO DEL REI/TIRADENTES
Após café da manhã saída para conhecermos Congonhas onde veremos o maior conjunto artístico criado pelo mestre Aleijadinho –os 12 profetas e as 66 figuras dos “Passos da Paixão”

Em seguida, iremos para São João Del Rei, capital Brasileira da Cultura com parada para lanche em Lagoa Dourada para degustar rocambole. Visitaremos as Igreja São Francisco de Assis, e Nossa Senhora do Carmo, que apresenta características da diversas fases do Barroco(ingresso não incluso) e Fundação Tancredo Neves.

Parada para almoço(não incluso).Após almoço, conheceremos Tiradentes com visita à matriz de Santo Antônio, Chafariz de São José ,Monumento de Tiradentes e Museu Padre Toledo. Tempo livre para compras. Retorno ao hotel.

Noite Livre

7º DIA:21/11/17(Terça -Feira)- BELO HORIZONTE/CAMPOS DO JORDÃO
Após o café da manhã, saída definitiva do hotel com destino à Campos do Jordão, com chegada prevista para o final da tarde para hospedagem. Noite saída para jantar e conhecer o point de Campos do Jordão :a vila Capivari. Lá estão concentrados os bares, restaurantes, chocolaterias e muitas lojas.

8º DIA: 22/11/17(Quarta-Feira)-CAMPOS DO JORDÃO/SÃO PAULO
Após o café da manhã, saída para o passeio no Mosteiro de São João, onde vivem as monjas Beneditinas em regime de semi-clausura, visita à gruta de Nossa Senhora Imaculada Conceição , capela e lojinha de souvenir e doces feitos pelas monjas .

Após visita, seguiremos viagem com destino à São Paulo, com chegada prevista no início da tarde. Seguiremos para rua José Paulino e Santa Efigênia. Em seguida ,hospedagem no Paulista Hotel . Noite livre

             

9º DIA: 23/11/17(Quinta-Feira)-SÃO PAULO/VIAJANDO

Após café da manhã, já sairemos com as malas prontas para irmos às compras no Brás, maior centro de comércio de moda do pais .Em seguida, iremos para 25 de março. Almoço no local tendo como opção o famoso Mercado Municipal Há restaurantes de culinária brasileira, japonesa e árabe. Voce terá oportunidade de experimentar o famoso sanduiche de mortadela ou bolinho de bacalhau Antes de seguirmos viagem, passaremos no Santuário Madre de Deus em Interlagos para assistirmos missa. Após missa, daremos inicio a viagem com destino Caldas Novas .Pernoite no ônibus

10º DIA: 24/11/17 (Sexta-Feira)-CALDAS NOVAS
Chegada prevista pela manhã para hospedagem no hotel Morada do Sol..
Tarde livre para relaxar e aproveitar o que o hotel dispõe: piscinas ,toboáguas, bar, saunas e muito mais para sua diversão e descanso.
         

Como opcional, às 16h passeio de trenzinho para um tour panorâmico para familiarizar-se na cidade. Retorno ao hotel para jantar(incluso)

Noite livre. Sugestão-Shopping Serra Verde-Espaço para compras em Caldas Novas, com lembrancinhas, alimentação. Tem a réplica de um trem (parecido com o do Mundo a Vapor, de Canelas, no Rio Grande do Sul

                

11º Dia 25/11/17 – (Sábado) – CALDAS NOVAS
Após café da manhã, saída para um passeio pelo Exótico Jardim Japonês, Igreja matriz, Praça dos Namorados com tempo livre para compras: artesanatos, queijos, doces etc. Almoço no hotel (incluso).

Tarde livre para curtir a piscina do hotel .

Noite: Após jantar(incluso), saída para Feira do Luar , lugar ideal para quem gosta de artesanato e deseja conhecer uma variada opção de comidas típicas 

                          

12º DIA: 26/11/17(Domingo)-CALDAS NOVAS /HOT PARK/GOIANIA
Após café da manhã, saída definitiva do hotel para visita o Hot Park (ingresso não incluso) que localizado em Rio Quente, a 26 km do centro de caldas e fica em uma área de natureza exuberante e oferece ‘uma diversificação de atrativos para as mais diferentes faixas etárias que buscam atividades esportivas, de lazer e relaxamento. Encantam por suas piscinas de águas termais saunas, duchas e ofurôs com águas quentes naturais a uma temperatura de 38°C. O destaque fica para atualmente a maior atração turística do Brasil: A Praia do Cerrado que oferece águas quentes naturais, areia coqueiros e ondas que podem atingir até 1.20m de altura.

Saída do parque as 15h com destino Goiânia ,com chegada prevista às 18h.Check in no Hotel Umuarama. À noite, saída para jantar conhecer um pouco a capital Goiana.(opcional)

   

13º DIA:27/11/17(Segunda-Feira)-GOIANIA/TRINDADE(DIVINO PAI ETERNO)/BELÉM

Após o café da manhã, saída definitiva do hotel com passagem na Rua Bernardo Sayão, polo comercial que vende roupas de diversas marcas e Estação Goiânia ,com opção de compras. Após almoço, seguiremos viagem para Belém com passagem por Trindade para visita ao Santuário do Divino Pai Eterno. Seguiremos viagem com paradas programadas para alimentação e higiene pessoal. Pernoite no ônibus

14º Dia 28/11/17 – Terça feira – VIAJANDO/BELÉM

Continuação da viagem previsão de chegada à noite, com desembarque atrás do Bosque

Pacote Inclui:

1-Viagem em ônibus Duble Deck, com ar refrigerado, Tv’s, DVDs, som ambiente, frigobar, microfone, bebedouro, cafeteira, salão de jogos e toalete.

2 - Hospedagem com café da manhã nos Hotéis.Othon.(Belo Horizonte) Paulista Hotel (SP), Umuarama (Caldas Novas) ,(Campos do Jordão) e Morada do Sol, com pensão completa em Caldas Novas.

3- Lanches a bordo;

4-Guia acompanhante e Guia Local em Belo Horizonte .

5-  Sorteio de brindes e muitas brincadeiras

Mais informações e reservas:

Auxiliadora Sidou 

(91) 98103-3430 zap

email: auxiliadora.sidou@gmail.com

Começa a inflexão do setor imobiliário

Por: Chiara Quitão / De São Paulo

        17/07/2017 às 05h00

Após cinco anos de crise, o mercado de incorporação residencial mostra sinais de inflexão, que aponta que o início de novo ciclo está próximo. A avaliação do setor é que o pior já passou, tanto no que diz respeito aos preços quanto ao excesso de oferta de imóveis. Os lançamentos do segundo semestre tendem a crescer, e não se espera quedas nominais de valores. Empresário e executivos já dizem que incorporadoras têm conseguido preço por metro quadrado dos novos projetos em São Paulo - maior mercado imobiliário do país - superior ao de 2016 para unidades similares. É, justamente, pela capital paulista que começa a retomada do setor residencial.

Muszkat, da Even: "Virada já começou, mas distratos ainda vão machucar os 

balanços das empresas nos próximos meses"

A percepção do consumidor de que será possível pagar valor menor por um imóvel, se esperar mais tempo, está mudando, e os bancos começam a reduzir as restrições ao crédito imobiliário. "O mercado imobiliário vive seu ponto de virada", afirma o presidente da Tecnisa, Meyer Nigri. Segundo o empresário, o desempenho de vendas de lançamentos realizados pelo setor nos dois últimos meses está "muito bom".

"O cliente que está fechando a compra de imóvel na planta aposta na melhora da economia e na recuperação do preço diluída ao longo de três anos", afirma o diretor financeiro e de relações com investidores da EZTec, Emilio Fugazza. Por enquanto, a companhia apresentou apenas um projeto, neste ano, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 49,5 milhões, mas há intenção de acelerar lançamentos nos próximos meses, todos com foco nas classes média-alta e alta.

O Secovi-SP - Sindicato da Habitação -, projeta aumento de 5% a 10% nos lançamentos e vendas de unidades residenciais novas, na cidade de São Paulo, neste ano. A comercialização cresceu 104,9%, em maio, na comparação anual, para 2.170 unidades. Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), os lançamentos tiveram alta de 97,3%, no mês, para 2.300 unidades.

O presidente do Secovi-SP, Flávio Amary, pondera que a base de comparação estava muito depreciada, mas afirma que a inflexão já ocorreu, com a interrupção das quedas nas comparações anuais. "A direção é positiva", diz. Amary ressalta que, apesar da melhora, o desempenho do setor, em 2017, será inferior à capacidade de produção das incorporadoras e à demanda habitacional.

Não se espera nova onda de crescimento acelerado do setor, como ocorreu de 2007 a 2011. Lançamentos continuarão a ser feitos, de forma seletiva, por incorporadoras com capacidade financeira e que vislumbrem cenário de escassez de oferta nos próximos anos. O aumento acirrado da demanda depende da redução do desemprego e de mais confiança do consumidor.

A expansão será gradual também porque o setor precisa concluir ajustes do ciclo passado, e a não se chegou a um acordo para regulamentar rescisões de vendas.

"A virada já começou, mas os distratos ainda vão machucar os balanços das incorporadoras nos próximos 12 meses", afirma o copresidente da Even Construtora e Incorporadora Dany Muszkat. Não se trata, segundo Muszkat, "de inflexão em V, mas em U". A Even avalia que o aumento da demanda ocorrerá antes da expansão da oferta e estima lançar mais em 2017 do que no ano passado.

Um analista setorial ressalta que os ajustes do setor em decorrência da crise ocorreram mais na redução dos lançamentos do que dos valores das unidades. "A retomada ocorrerá, primeiramente, no volume e depois no preço", diz. Para Nigri, da Tecnisa, os preços de imóveis não terão novas quedas e já é possível "recuperar um pouco a margem" em alguns produtos. A queda do custo de construção também contribui, segundo Nigri, pata tornar viáveis as margens de lançamentos.

Nigri, da Tecnisa: " Os preços de imóveis não terão novas quedas"

O executivo da EZTec diz que preços de lançamentos para a média-alta renda têm acompanhado a inflação setorial em São Paulo. 

A Rossi Residencial sente "leve melhora do mercado imobiliário", conforme o diretor financeiro e de relações com investidores, Fernando Miziara de Mattos Cunha, e espera vendas do segundo semestre 10% superiores às da primeira metade do ano.  A companhia não vai elevar mais os descontos para acelerar a comercialização. Sem lançar produtos há dois anos e meio, a Rossi tem vendido, principalmente, imóveis de R$ 250 mil a R$ 500 mil.

Com foco no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, a MRV Engenharia registrou, no segundo trimestre, recorde de lançamentos para o período, de R$ 1,33 bilhão, com alta de 18,6%. As vendas líquidas aumentaram 7%, para R$ 1,45 bilhão, maior patamar em três anos. Segundo o copresidente da MRV Rafael Menin, a conversão das consultas em vendas "melhorou um pouco", no último trimestre. 'O cliente tem chegado mais confiante ao plantão de vendas", diz.

Os distratos da MRV caíram 9,2%, no segundo trimestre, para R$ 282,6 milhões. A EZTec avalia que terá volume significativo de rescisões, até o fim do ano, quando conclui suas entregas do ciclo passado. "Mas estamos há três trimestres com o mesmo volume de distratos. Isso não ter piorado é relevante", diz Fugazza. Para reduzir distratos, a EZTec oferece financiamento direto a clientes, modalidade que atende, atualmente, a metade das vendas de estoques.

Embora a redução das entregas de empreendimentos, no mercado, esteja resultando em queda do número de rescisões, ainda há volume relevante de estoques a serem consumidos. "As vendas brutas não estão ruins. Com os distratos, porém, as vendas líquidas estão baixas", diz Nigri.

Rubens Menin, da Abrainc

O presidente do conselho de administração da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Rubens Menin, diz não ter dúvidas que as regras para distratos serão definidas, o mais rapidamente possível, e que, quando a questão estiver equacionada, o desafio para o setor será a necessidade de novas fontes de financiamento. Ele espera regulamentação da Letra Imobiliária Garantida (LIG) neste ano e retomada do mercado de média renda no fim do ano.

A queda da Selic já começa a se refletir em captação líquida da poupança e, consequentemente, em volume maior de recursos disponíveis para o setor, com melhora das condições de financiamento imobiliário e possibilidade de mais clientes serem enquadrados. Parte dos recursos da alta renda migram de aplicações financeiras para imóveis, com a redução dos juros, ao mesmo tempo em que bancos cobram taxas menores para o crédito oferecido, principalmente para a classe média-alta.

"Com as taxas de juros em queda, os problemas políticos não interferem tanto na economia", diz o presidente da Tecnisa. Independentemente de o presidente da República, Michel Temer, continuar no cargo, empresários e executivos dizem esperar continuidade da aprovação das reformas e manutenção dos rumos da política econômica. "A perspectiva de melhora é relevante, independentemente da situação política", diz Fugazza;

Recentemente, o Santander anunciou redução do custo de crédito imobiliário por dois meses. "O Santander apresentou a maior queda de juros, mas a tendência é de diminuição das taxas por todos os bancos. No crédito para as empresas, começa a haver elevação do percentual financiado", diz o copresidente da Even.

Segundo o executivo da Rossi, tem havido disponibilidade de crédito para os clientes. "Em um cenário de queda de juros, os agentes financeiros preferem acelerar a concessão de crédito com as taxas atuais por saberem que, no futuro próximo, haverá correção para baixo", diz Miziara.

Miziara, Rossi.

Desde meados de 2015, os bancos estavam mais restritos na concessão de crédito imobiliário, principalmente para a classe média. A aquisição de imóveis de alto padrão é menos dependente de financiamento, e o crédito para o Minha Casa, Minha Vida sofreu menos restrições. "O pior já passou, mas a volta do crédito não vai ser na mesma magnitude da freada. Em 2013 e 2014, houve uma abundância irracional que precisou ser reajustada em 2015 e no ano passado", diz o analista setorial.

A restrição que mais chamou a atenção, recentemente, foi o anúncio que linha pro-cotista, da Caixa Econômica Federal, com juros reduzidos e direcionada a trabalhadores titulares de contas vinculadas ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), só será retomada no próximo ano.

Fonte: Valor Econômico

Crystal Tower - Início do Revestimento Externo

Começou nesta semana mais uma fase na obra do Crystal Tower: o início do revestimento externo

A primeira etapa é o reboco das paredes e nivelamento preparo do assentamento das pastilhas. 

A fachada ficará assim

Os apartamentos do Crystal Tower têm 150 m² de área privativa, com Sacada Gourmet e a área condominial mais completa da cidade e 2 vagas de garagem privativa.

Agende uma vista ao apartamento decorado. Você vai se surpreender com o conforto e a estrutura de lazer do Crystal Tower

Mais detalhes e informações:

Em nosso site 

http://www.m2imoveis.net/imovel/31293/apartamento-3-quartos-venda-maraba-pa-nova-maraba

Nossa página no Facebook

https://www.facebook.com/crystaltowermaraba/

Fones: (94) 99112-2764  ou (91) 98364-2771 zap

Nascidos em dezembro podem sacar FGTS a partir de sábado

O prazo para saque das contas inativas do FGTS termina dia 31 de julho; valores até R$ 1,5 mil podem ser sacados no autoatendimento

  FGTS: o prazo para saque das contas inativas do FGTS termina dia 31 de julho
 (Marcelo Camargo/Agência Brasil)

Trabalhadores nascidos no mês de dezembro poderão sacar, a partir de sábado (8), o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) de contas inativas.

De acordo com a Caixa Econômica Federal, mais de 2,5 milhões de brasileiros têm direito ao saque a partir deste mês.

O valor disponível para saque ultrapassa R$ 3,5 bilhões e equivale a aproximadamente 8% do total.

O prazo para saque das contas inativas do FGTS termina dia 31 de julho. Valores até R$ 1,5 mil podem ser sacados no autoatendimento, somente com a senha do Cartão Cidadão.

Para valores até R$ 3 mil, o saque pode ser feito com o Cartão do Cidadão e a senha no autoatendimento, em lotéricas e correspondentes Caixa.]

Acima de R$ 3 mil, devem ser feitos nas agências da instituição.

A Caixa orienta que, para facilitar o atendimento, os trabalhadores tenham em mãos o documento de identificação e a Carteira de Trabalho, ou outro documento que comprove a rescisão de seu contrato.

Para valores acima R$ 10 mil é obrigatória a apresentação desses documentos.

Em regime de atendimento especial, a Caixa abrirá cerca de 2 mil agências no sábado em todo o país, entre as 9h e as 15h.

As agências selecionadas terão atendimento exclusivo para fazer pagamento de contas vinculadas do FGTS, solucionar dúvidas, promover acertos de cadastro dos trabalhadores e emitir senha do Cartão Cidadão. A relação das agências está no site da Caixa.

Também está prevista a abertura antecipada, duas horas antes, de todas as agências no dia 10 de julho para pagamento exclusivo de contas inativas do FGTS.

Nas regiões em que os bancos abrem às 9h, as agências da Caixa abrirão às 8h e terão o horário de atendimento prorrogado em uma hora.

Contas inativas

Os saques das contas inativas do FGTS foram anunciados no final do ano passado.

No total, a liberação abrange 49,6 milhões de contas, com saldo total de R$ 43,6 bilhões.

Os saques vão beneficiar 30,2 milhões de trabalhadores que pediram demissão ou foram demitidos até 31 de dezembro de 2015.

De acordo com a Caixa, 90% das contas inativas têm saldo de até R$ 3 mil.

Até o dia 28 de junho, a Caixa registrou o pagamento de mais de R$ 38,2 bilhões relativos às contas inativas do FGTS.

O número de trabalhadores nascidos até novembro e que já sacaram alcançou 22,6 milhões de pessoas.

O valor equivale a 95,38 % do total inicialmente previsto, que era de R$ 40 bilhões, e a aproximadamente 81% dos trabalhadores, o equivalente a 27,7 milhões, nascidos entre janeiro e novembro, beneficiados pela MP 763.

Os trabalhadores podem consultar o saldo a receber na página da Caixa. Outra opção é o Serviço de Atendimento ao Cliente pelo 0800 726 2017.

Fonte: EXAME.com

Boleto vencido poderá ser pago em qualquer banco

Além da facilidade, que começa a valer dia 10 de julho, o cálculo de juros e multa do boleto atrasado será feito automaticamente

    Boleto: Federação Brasileira de Bancos tem feito a apresentação do novo sistema
    para empresas e jornalistas em várias cidades (Ana Fassone/Divulgação

A partir deste mês, o novo sistema para pagamentos de boletos começa a funcionar. Com o sistema, o boleto, mesmo vencido, poderá ser pago em qualquer banco.

Além disso, o cálculo de juros e multa do boleto atrasado será feito automaticamente, o que reduzirá a necessidade de ir a um guichê de caixa e eliminará a possibilidade de erros no cálculo.

O diretor adjunto de Operações da Febraban, Walter Tadeu, diz que a nova plataforma vem sendo desenvolvida desde o ano passado, devido ao elevado número de fraudes em boletos. “A Nova Plataforma vai trazer mais segurança”, disse. Ele acrescentou que o sistema atual tem mais de 20 anos de existência.

Tadeu explicou que as informações de todos os boletos emitidos pelos bancos estarão nessa nova plataforma única, criada pela federação em parceria com a rede bancária.

Na hora de pagar o boleto, esses dados serão checados na plataforma. Se houver divergência de informações, o pagamento não será autorizado e o consumidor só poderá pagar o boleto no banco que emitiu a cobrança, uma vez que somente essa instituição terá condições de fazer as checagens necessárias.

A Febraban defende que a nova plataforma vai reduzir fraudes na emissão de boletos de condomínios, escolas e seguradoras, por exemplo.

A federação lembra que quadrilhas enviam boletos falsos às casas, que acabam sendo pagos como se fossem verdadeiros, gerando prejuízos. Há também casos de sites maliciosos que emitem “segundas vias” com informações fraudulentas, além de vírus instalados em computadores.

O diretor adjunto não soube dizer se os boletos emitidos com esse novo sistema custará mais caro para as empresas que contratam esse serviço dos bancos.

Ele disse que como se trata de uma polícia de cada banco, a Febraban não pode comentar sobre o assunto.
Cronograma

A implantação da nova plataforma seguirá um cronograma: a partir de 10 de julho, para boletos acima de R$ 50 mil; 11 de setembro, superior a R$ 2 mil; 13 de novembro, acima de R$ 200; e em 11 de dezembro, todos os boletos. Segundo o diretor adjunto, esse cronograma é necessário para evitar falhas no sistema.

Fonte: EXAME.com